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預約、出價、成交三重抽 第4季自住、置產也要聰明購屋
Oct 18th 2013, 09:20

2013年10月18日 16:12

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  • 無論是自住、置產,還是投資,別忘了聰明購屋,預約、出價、成交都可以參加抽獎。

記者曹逸雯/台北報導

奢侈稅實施屆滿2年,財金部會聯手打擊炒房,投資客比重明顯下滑,自住客成為市場主力,加上年底是傳統的購屋旺季,已有不少有意購屋的民眾開始上網找房子。因此,就有房仲業者趁機推出抽獎活動,甚至包括預約看屋、出價斡旋、成交等三階段都提供不同的好禮,希望能夠吸引看屋、買屋的人潮。

根據中信房屋與創市際合作進行的「台灣地區購屋意向與物件需求調查」結果顯示,3個月內有購屋計畫的買盤上升,加上第4季為傳統旺季,已備妥自備款的自住買盤將積極進場買房,第4季房市會比第3季來得好,整體呈現「量增價穩」的表現。

中信房屋宅指數的調查也指出,不受奢侈稅影響,仍有56.4%民眾願意投資台灣房地產,僅有20.6民眾會改投資基金或股票等標的,3.6%會轉戰海外不動產,顯示購買不動產的意願仍相當濃厚。另外 ,「50歲以上」及「退休族」第4季的購屋計畫分別創下歷史新高,而本季宅指數調查最抗跌保值的標的物仍是不動產,比例達43%,已經連續19季蟬聯最抗跌保值標的物的第1名。

對此,中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,美國聯準會公告暫不縮減QE3的額度,將有利全球市場的整體信心,且奢侈稅的修法方向,目前暫無定論,財政部長張盛和也表示,奢侈稅並非立法院新會期的優先法案,影響房市的不利因素暫告解除,也將使第4季房市呈現量增價穩的格局,在傳統旺季的購屋需求下,預計成交量會比第3季來得好。

其次,江龍名指出,50歲以上的族群資產普遍較年輕人雄厚,所以在全球景氣多變的環境下,這些有錢人會選擇將部分比例的資產配置在不動產上,例如買來投資或留給子女;而退休族本季購屋計畫也由4.4%大幅提升8.9%,顯見手握現金的退休族,有逐步把資產往不動產配置的趨勢,這也表示,自2008年全球金融海嘯以來,投資基金、股票的績效表現波動頻率過大,都不如投資不動產來得穩健,在保全資產的前提下,不動產就變成退休族置產的首要選擇。

關鍵字:

不論是自住、置產,還是投資,上網找房子已成為有意購屋者的第一個動作,各家房仲業者所提供的網路服務也大同小異,中信房屋在第4季推出「好禮大進擊!限時買屋抽抽抽!」活動,在10月1日到12月31日的活動期間,只要到中信房屋官網預約看屋,就可以抽7-11禮物卡200元,共有300個名額;出價斡旋還可以抽Hello Kitty 7800行動電源,共180名;成交簽約更可以抽智慧型手機HTC NEW ONE,共9名。

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